HUGO & mdash; Desenvolvedor M/ I Homes está solicitando aprovação da cidade para três itens para continuar seu desenvolvimento de Shores of Oneka Lake ao norte. As costas do lago Oneka Norte vão sentar-se em aproximadamente 246 acres ao norte das costas existentes do desenvolvimento do lago Oneka e é proposto incluir 408 Lotes residenciais, 145 moradias e um 180 - apartamento de unidade. HUGO — Desenvolvedor M/ I Homes está solicitando aprovação da cidade para três itens para continuar seu desenvolvimento de Shores of Oneka Lake ao norte. O Conselho Municipal considerará uma alteração de plano abrangente, plataforma preliminar e desenvolvimento de unidade planejada para um desenvolvimento residencial e comercial em aproximadamente 246 acres na segunda-feira, Setembro. 21. O prato preliminar inclui 408 Lotes residenciais, 145 moradias e um 180 - apartamento de unidade para ser conhecido como "As costas do lago Oneka Norte". Os tipos de habitação são propostos para ser uma combinação de casas unifamiliares, casas de vila, casas de vila e um edifício de apartamentos. O plat também inclui lotes comerciais para o desenvolvimento comercial futuro perto da nova viagem do Kwik ao longo 159 A Rua. O desenvolvimento também propõe um 5.5 -Parque de acres. Rachel Juba, diretora de Desenvolvimento da Comunidade, explicou que a propriedade inclui pântanos e uma planície de inundação, para um total de 151 Acres construíveis. Devido ao tamanho do projeto, uma planilha de avaliação ambiental foi necessária para identificar potenciais impactos ambientais do desenvolvimento. Desde que um AE foi completado em 2006 para uma proposta similar que fosse mais densa, um novo MAE não era necessário. A densidade líquida proposta por uso de terra é a seguinte: • Residencial de baixa densidade: 3.27 unidades por acre líquido (entre 3 para 4 unidades por acre permitido) • Densidade média Residencial: 3.69 unidades por acre (entre 3 para 8 unidades por acre permitido) • Uso Misto: 10.86 unidades por acre (entre 10 e 60 unidades por acre permitido) M/I Homes está pedindo flexibilidade à cidade quando se trata de larguras de lote, contratempos, cobertura de superfície impermeável e desvios das regras do distrito de superposição de terras de terra. (Veja caixa cinza à direita para mais informações.) Juba explicou que a recomendação do staff era para um revés lateral mínimo de um revés de quintal lateral de 6 pés, em vez do proposto 5 pés, para os produtos da casa de vila e de carruagem, o que é consistente com o que foi previamente aprovado para as costas de Oneka. Em troca da flexibilidade, o desenvolvedor concordou em fornecer espaço aberto público ao longo do Lago Oneka; uma trilha pública que conecta com trilhas existentes em desenvolvimentos adjacentes; um plano de paisagismo que excede os padrões da cidade; lagoas de águas pluviais que serão usadas para irrigação; e a preservação das árvores existentes no site.. A equipe da cidade acredita que o plano excede os padrões, disse Juba.. Ele oferece uma abordagem mais criativa e eficiente para a paisagem existente e os constrangimentos da propriedade através do layout de projeto do site.. O desenvolvimento é proposto para ser completado em fases. A fase inicial se conectará à Avenida Granada. Globalmente, o acesso é proposto para usar 159 a Rua para acessar a Rodovia 61 e Goodview Avenue para acessar Oneka Lake Boulevard. À medida que o desenvolvimento progride nas fases subsequentes, é proposto outro acesso para ser construído na Rodovia 61 aproximadamente 2,100 pés ao norte de 159 A Rua. Uma pista de viragem direita direcionada para norte seria necessária nesse local para ser construída pelo desenvolvedor. Juba notou que o acesso e a faixa de viragem direita seriam necessários para ser construídos na Fase 2 ou Fase 3.

À medida que o desenvolvimento progride para o norte, outro acesso é proposto no 165 A Rua..Temos tido muito sucesso na cidade de Hugo com o Adelaide Landing e, em seguida, nas costas do lago Oneka,. disse Emily Becker, de M / I Homes.. Estamos animados com a mistura de alojamentos. Teremos realmente alojamento do ciclo de vida com os apartamentos, casas de cidade, produtos de transporte, uma família única maior e as casas da villa. 5 - pés lado revés do quintal é permitir um 2 - pés para a garagem se os clientes quiserem ter um pouco mais de espaço de armazenamento em suas garagens..Eu olho para ele como um desenvolvimento geracional, onde ele oferece alojamento para alugueleiros, compradores pela primeira vez, compradores de mudança, bem como aposentados. Esta será uma boa continuação das costas do lago Oneka,. disse Mark Guenther, da Fenway Land Company. A Fenway Land Company irá desenvolver os futuros sites comerciais, bem como os futuros desenvolvimentos de apartamentos e moradias. Lyle Johnston, um residente do novo desenvolvimento de Shores of Oneka Lake, queria saber quem era responsável pela manutenção das lagoas de águas pluviais para o desenvolvimento atual e qualquer desenvolvimento futuro..O sistema atual de lagoa que está sendo usado em seu desenvolvimento em que o I. está se transformando em um poço de lama porque não há água suficiente para satisfazer as necessidades das pessoas que irrigam seu gramado, disse Johnston..Eles falharam em abordar este problema, e ele precisa ser abordado a seguir para que não se torne um problema no desenvolvimento seguinte.. Yaroslava Bagun, que atualmente possui uma casa em Adelaide Landing e está tendo uma casa construída nas costas do desenvolvimento Oneka, disse que ela não pensou que o parque proposto era suficiente para a densidade proposta e pensou que as casas M/I deveriam ser necessárias para fornecer mais comodidades semelhantes às do que Desenvolvimento de marca de água em Lagos Lino. Scott Cregan, também residente nas costas do lago Oneka, incentivou a cidade e as casas M/I a olharem mais adiante para os impactos do tráfego na área, especificamente o horário do sinal de tráfego na Rodovia e Rodovia Frenchman 61.. Agora, você tem que sentar-se lá por dois a três ciclos de luz para ir para o norte na Rodovia 61.. Você adiciona 1,000 carros para isso, vai levar uma hora para você passar por essa luz,. ele observou. Vários vizinhos ao longo 165 a Rua e 170 a rua compartilhou suas preocupações por perder o caráter rural de suas propriedades, e muitos deles disseram que estão considerando mover- se se o desenvolvimento passar. ї Minha casa vai ter um quintal de 200 -algo atrás de mim,. disse Bruce Discher, que vive em 165 a Rua N.. Você realmente precisa diminuir a densidade. Bom espaço faz bons vizinhos. Não precisamos empacotar todos aqui para que você possa obter o seu lucro... Você tirou o sonho americano só porque alguém tem que enfiar casas lá dentro. Não podemos ter apenas um pouco de espaço? Um pequeno sonho?. Celeste Porter, que vive 170 a rua N, expressou a sua preocupação em impedir que as pessoas invadissem a propriedade. ÌI Ï vivido aqui para 20 anos. Não me mudei para cá para ter casas na minha casa. Eu tenho cavalos.

As pessoas vão para o meu 5 Acres o tempo todo... Como vamos manter essas pessoas fora da minha terra que eu pago impostos para?. ela perguntou..Eu não me mudei para Hugo para ser sardinado ao lado do meu vizinho. Eu me mudei para a minha terra e quietude. 170 a rua N. residente Sharon Dierkhising ecoou esses pensamentos. їVivimos lá sobre 40 anos. Nós amamos Hugo. Temos cavalos, galinhas, gatos e um cachorro. É perfeito para meus filhos, netos, ela disse..Na última fase desse desenvolvimento, parece que haverá uma estrada que irá até a nossa propriedade em algum momento no futuro. Gostaria de ficar lá até que eu não esteja mais aqui, mas não sei se isso vai ser uma possibilidade. Acho que seremos forçados a sair com o passar do tempo. 165 a rua N., questionou a densidade do desenvolvimento proposto, especialmente para as áreas ao norte de 165 A Rua.. A densidade que entra lá é totalmente absurda, disse ela.. Fomos uma comunidade agrícola, e sei que temos que crescer... mas podemos crescer com graça e tentar manter o país sentir e não ser tão sanduíche. Você pode ir para cidades e você pode quase cortar o gramado com tesoura de mão porque não há gramado e isso não é bonito para olhar. 165 o residente da rua Terry Sager questionou de onde vinha a densidade desejada, se era a cidade desejada ou o Conselho Metropolitano. Dan Elliott se mudou para o desenvolvimento Shores of Oneka há cerca de um ano e disse que teve uma experiência positiva com M/ I Homes. No entanto, ele observou que a densidade parecia um pouco maior no bairro Hugo do que os desenvolvimentos M/I. Bob Harms, que reside em 170 a rua N., disse que ele estava preocupado com o que o desenvolvimento vizinho faria para alojar valores dos vizinhos adjacentes. A Membro da Comissão de Planejamento Cindy Petty disse que ela apreciou os esforços de M/I. para tirar os lotes do lago Oneka para que todos pudessem desfrutar da praia do lago e trilhas..Nem todos querem mais as casas grandes, e acho que é por isso que essas pequenas lotes se tornaram tão populares. Se eles não fossem populares, as pessoas não estariam comprando- os, e eles estão a arrastá-los nesta cidade, disse Petty..As pessoas estão comprando lotes menores e menores porque não querem mais cuidar do espaço do quintal quando têm filhos ou são mais velhos..O membro da Comissão de Planejamento Phil Klein disse que ficou impressionado com o desenvolvimento das Shores of Oneka Lake existentes, bem como com os planos propostos para sua extensão..Acho que o layout geral do plano parece muito bom. É realmente uma réplica da porção sul do que foi desenvolvido,. Ele disse..Acho que foi dado muito pensamento... Acho que este é um bom desenvolvimento..A Comissão de Planejamento recomendou unanimemente a aprovação da emenda do plano completo, o desenvolvimento de unidades planejadas e o placado preliminar para o Conselho Municipal.

Gerenciando o Editor Shannon Granholm pode ser alcançado em 651 - 407 - 1227 ou citizennews@presspubs.com. • Para permitir vários tamanhos de lote com um tamanho mínimo de lote 5,250 pés quadrados, onde 7,500 é necessário pés quadrados. • Para permitir várias larguras de lote com uma largura mínima de lote 42 pés, onde 65 os pés são necessários por portaria. • Para permitir vários contratempos com um contratempo lateral mínimo de 5 pés, onde 7.5 pés é necessário. • Para permitir vários contratempos com um contratempo mínimo do quintal traseiro 25 pés, onde 30 pés é necessário. • Para permitir uma cobertura máxima impecável de um monte para ser 60%, onde 50% é necessário. • Para permitir a margem com as regras de distritos de terras superpostas. Mantenha- o Limpo. Por favor, evite linguagem obscena, vulgar, lúcida, racista ou sexualmente orientada. Por favor, desligue o seu CAPS LOCK. Não ameace. As ameaças de prejudicar outra pessoa não serão toleradas. Seja Verdadeiro. Não minta conscientemente sobre ninguém ou qualquer coisa. Sejam bons. Não há racismo, sexismo ou qualquer tipo de -ismo que seja degradante para outra pessoa. Seja proativo. Use o link 'Report' em cada comentário para nos informar sobre posts abusivos. Compartilhe conosco. Gostaríamos de ouvir os relatos de testemunhas oculares, o histórico por trás de um artigo. Sucesso! Um e- mail foi enviado para com um link para confirmar a inscrição da lista. Erro! Houve um erro no processamento do seu pedido. Notícias semanais Atualizações dos editores na Imprensa Publicações Desculpe, não há resultados recentes para vídeos populares.