Sete construtores de casas concordaram em pagar um total de £ 100 milhões para programas de habitação acessível em todos 4 nações após uma investigação CMA Este é o maior pagamento garantido pela CMA como parte de um pacote de compromissos, que poderia financiar centenas de casas novas – ajudando famílias de baixos rendimentos, compradores pela primeira vez e pessoas vulneráveis Os construtores de casas também concordaram com compromissos juridicamente vinculativos que impedirão comportamentos anticoncorrenciais e promoverão o cumprimento em toda a indústria.

A Autoridade da Concorrência e Mercados (CMA) lançou uma investigação no ano passado, após preocupação com isso 7 desenvolvedores de habitações – Barratt Redrow, Bellway, Berkeley Group, Bloor Homes, Persimmon, Taylor Wimpey e Vistry – trocaram detalhes sobre vendas, incluindo preços, número de visualizações de propriedades e incentivos oferecidos aos compradores, tais como cozinhas atualizadas ou contribuições para o imposto de carimbo. Os construtores de casas ofereceram um pacote de compromissos para abordar as preocupações do CMAŞ que agora consultará até que 24 Julho 2025. Sob os compromissos propostos, o 7 Os construtores de casas irão: Faça um £ combinado 100 pagamento de milhões – o maior garantido através de compromissos de empresas em investigação – que será dividido entre programas de habitação acessível em todos os 4 Nações.

Trabalhe com a Federação de Construtores de Casas e Casas para a Escócia para desenvolver orientações em toda a indústria sobre compartilhamento de informações. Concordar em não compartilhar certos tipos de informações com outros construtores de casas, incluindo os preços para os quais as casas foram vendidas, exceto em circunstâncias limitadas. Se aceitos, os compromissos se tornarão juridicamente vinculativos e significarão que não é necessário que a CMA decida se os construtores de casas violaram a lei da concorrência – permitindo que a investigação conclua rapidamente e os benefícios sejam sentidos rapidamente.

Este pagamento apoiará diretamente a entrega de habitações acessíveis em todo o Reino Unido, ajudando a financiar centenas de novas casas para aqueles que precisam delas, como famílias de baixo rendimento, compradores pela primeira vez e pessoas vulneráveis. É importante que a concorrência funcione bem no mercado de construção de casas para manter os preços justos, melhorar a qualidade das casas e apoiar a entrega de infraestrutura essencial. Este resultado envia uma mensagem clara para outras empresas que a CMA irá agir quando tiver preocupações quanto à violação da lei.

Sarah Cardell, Chefe Executivo da CMA, disse. A habitação é um setor crítico para a economia do Reino Unido e os custos da habitação são uma parte substancial do gasto mensal das pessoas, por isso é essencial que a concorrência funcione bem. Isto mantém os preços o mais baixo possível e aumenta a escolha. Como resultado da investigação do CMA, os construtores de casas estão tomando medidas claras e abrangentes para garantir que cumprem a lei e não compartilham informações competitivamente sensíveis com seus rivais.

Além dessas medidas, os construtores de casas que investigamos concordaram em pagar £ 100 milhões para programas de casas acessíveis, que ajudarão as comunidades a subir e a baixar o país. A CMA irá agora consultar sobre os compromissos propostos antes de decidir se os aceitar. Qualquer pagamento será feito dentro 3 meses uma vez concordados. Para mais informações, visite a página de investigação.

O inquérito CMAŞ foi lançado seguindo as preocupações identificadas durante o seu estudo de mercado de construção de casas. Dois dos construtores de casas envolvidos na investigação CMAŞs – Barratt e Redrow – se fundiram para formar Barratt Redrow em agosto 2024. O inquérito original envolvendo 8 os construtores de casas foram posteriormente reduzidos a 7 para refletir esta fusão.

As Partes não admitem qualquer responsabilidade ou transgressão pela conduta sujeita à investigação. A aceitação formal dos compromissos resultaria em que a CMA não continuasse a sua investigação e não procedesse a uma decisão sobre se a CA 98 foi violado. Qualquer decisão da CMA de aceitar compromissos vinculativos não incluirá qualquer declaração sobre se a conduta dos construtores domésticos infringiu ou não a CA 98. O governo do Reino Unido irá alocar o pagamento para programas de casas acessíveis em todos os 4 nações, incluindo o financiamento diretamente para os governos descentralizados. Por exemplo, algum financiamento será dado ao Programa de Casas Acessíveis na Inglaterra, que é administrado por Homes England. Os órgãos registrados, como associações de habitação, organizações de beneficença e autoridades locais, podem licitar fundos dos programas para suportar os custos de capital da construção de casas acessíveis para aluguer ou venda.

A Federação de Construtores de Casas e Casas para a Escócia não estavam sob investigação. Os construtores de casas concordaram em trabalhar com essas associações do setor para desenvolver orientações para todo o setor para ajudar a garantir que todos os negócios sejam claros sobre os tipos de informações que não podem compartilhar com seus concorrentes. A CMA já garantiu compromissos, incluindo pagamentos, das empresas farmacêuticas Vifor Pharma e Aspen. O £ 100 milhões de construtores domésticos são o pagamento mais alto que a CMA tem garantido através de compromissos.