O regulador de alojamento social ( RSH ) publicou um julgamento regulamentar hoje (Segunda-feira 27 Julho 2026 ) porque está considerando usar seu poder para remover a Associação de Habitação Easy ( Fácil ) do registro de provedores de alojamento social. O RSH tomou medidas adicionais devido à falha persistente e de longa data na entrega dos resultados do Padrão de Governança e Viabilidade Financeira e do Padrão de Aluguel.

A Easy é um pequeno fornecedor de habitações sociais, que opera em Birmingham e Londres. Ele fornece habitação através de contratos de locação com proprietários privados. Isto segue o engajamento intensivo com a Fácil desde que os resultados publicados pelo RSH em 2023, e uma série de ações de aplicação desde julho 2025, que foram direcionadas a melhorar a capacidade da Fácil Ïs e a capacidade de corrigir as suas falhas. A Fácil não conseguiu cumprir plenamente os termos do aviso de execução e o requisito de nomear um gerente para gerenciar seus assuntos de habitação social.

RSH também fez três consultas para o conselho Easy їs em julho 2025. A Fácil não colaborou adequadamente com os indivíduos indicados que procuraram fortalecer a governança e fornecer uma valiosa experiência setorial de nível sênior em finanças, governança e segurança dos locatários. O RSH estendeu as consultas por mais três meses, enquanto considera a desinscrição para garantir que os interesses dos locatários estão protegidos tanto quanto possível. Em relação ao padrão de governança e viabilidade financeira, a Fácil não conseguiu demonstrar que ele tem arranjos eficazes de governança e probidade. Também não conseguiu mostrar que tem um quadro de planejamento de negócios apropriado, robusto e prudente, ou que está gerenciando seus assuntos com o nível apropriado de habilidade, independência e previsão. E não demonstrou que está gerenciando seus recursos de forma eficaz para manter a viabilidade e garantir que as casas sociais não sejam colocadas em risco indevido.

O RSH concluiu que a Easy não conseguiu garantir que os alugueles sejam definidos adequadamente para atender ao padrão de aluguel, ou que os alugueles atenda à definição de habitação social. Fácil pode fazer representações que o RSH irá considerar cuidadosamente antes de tomar uma decisão final.

Jonathan Walters, Chefe de Executivo do Regulador de Habitação Social, disse. . Ser um proprietário social registrado vem com responsabilidades. Esperamos que os proprietários tomem medidas rápidas e eficazes quando identificamos falhas – mas a Fácil não conseguiu resolver seus problemas ou trabalhar de forma construtiva conosco, apesar de usarmos nossos poderes de aplicação. .Nos preocupa que a Easy não tenha uma rota credível para resolver esses problemas sérios e, como resultado, estamos considerando a desinscrição obrigatória..

RSH tem o dever legal de manter o registro dos fornecedores de habitação social. Sob a seção 118 ( 1 ) (aa) do HRA 2008, RSH pode remover um provedor registrado privado do registro se pensamos que não cumpriu um padrão sob a seção 193, 194 ou 194 C. Antes de agir sob seção 118 ( 1 ), (aa) o RSH deve dar um aviso de aviso ao provedor de que o regulador está considerando a ação e especificar um período (que deve ser pelo menos 14 dias) dentro do qual o provedor pode fazer representações. O RSH deu aviso para a Easy. Como a Fácil possui menos do que 1,000 Casas sociais, ele é classificado como um pequeno proprietário. O RSH não emite notas para pequenos proprietários e só publica ou atualiza julgamentos regulamentares quando considera que há sérios pontos fracos ou falhas em um proprietário que entrega os resultados dos padrões.

Um provedor registrado é responsável por garantir que ele se administra de forma eficaz, atinge os padrões definidos pelo RSH, e se engaja positivamente com o quadro regulamentar do RSH. Quando um falhamento contra um padrão ou outro problema foi identificado, o RSH espera que os fornecedores respondam de forma rápida e eficaz. Pode ser necessário que o RSH interrompa e exerça seus poderes sob a Lei de Habitação e Regeneração 2008 como emendado quando um provedor não o fizer. O RSH publicou orientações sobre como ele usa e pretende usar seus poderes regulamentares e de execução. RSH publicou um aviso de execução para Easy em julho 2025, seguindo um aviso regulamentar em março 2023 exigindo ações especificadas para abordar preocupações e falhas graves em cumprir os padrões regulamentares. Seções 219 para 225 do Ato que permite que o regulador exija que um provedor registrado tome ação especificada para resolver um falha especificada ou outro problema.

RSH emitiu um requisito para facilitar em julho 2025 para nomear uma manjedoura para gerenciar seus assuntos de habitação social e garantir que um plano de ação credível e abrangente seja desenvolvido e que essa capacidade esteja no lugar para sua entrega. Seções 251 para 252 do Ato permite que o regulador exija que um provedor registrado nomeie um gerente para gerenciar todos os seus assuntos relacionados com a habitação social ou aspectos específicos da habitação social. Em Julho 2025, RSH nomeou três pessoas para o conselho de Easy Ìs: - Nicole Seymour - Diretor Executivo – Serviços Corporativos (Grupo Santuário) - Sayeed Haris - Diretor Executivo de Serviços de Propriedades (Chor do Midland) - Waseem Butt - Diretor de Segurança do Edifício (Coração do Midland).

Estas consultas foram renovadas em janeiro 2026 e Julho 2026. Nicole Seymour demitiu agora por razões pessoais, e ela será substituída por Susanne Dodd (Diretora - Governança e Serviços Jurídicos e Responsável pela Proteção de Dados [Solicitante] no Grupo Sanctuário). Susanne Dodd, Sayeed Harris e Waseem Butt permanecerão como nomeados estatutários da placa Easy Ìs para os próximos três meses. Seção 269 do Ato permite que o regulador nomeie uma ou mais pessoas como um oficial de um provedor registrado privado.

Para informações na mídia entre em contato com Vicky Moore vicky.moore@rsh.gov.Reino Unido ou Christian Cosby christian.cosby@rsh.gov.Reino Unido Para informações gerais, entre em contato com perguntas@rsh.gov.Reino Unido.